Vastgoedportefeuille juridisch doorlichten: wat mag er nog met jouw panden
Door Ranka Timmers
Hoe veilig is jouw pensioenpotje nog? Dat potje dat volledig in stenen zit.
Je bent al jaren ondernemer en dus zelf verantwoordelijk voor je pensioen. Dat pensioen heb je zorgvuldig opgebouwd: in panden.
Jouw aandacht zit vanzelfsprekend bij je bedrijf. De panden die je jarenlang zorgvuldig hebt uitgebreid draaien op de achtergrond mee, als voorziening voor later. Je denkt dat je er geen omkijken naar hebt, want het loopt allemaal. Fijne huurders die op tijd de huur betalen.
Maar weet je eigenlijk wel zeker of je daar een risico loopt?
De afgelopen jaren is er veel veranderd in de regelgeving. Van (verhuur)vergunningen tot huurcontracten, maximale huur en puntensysteem. En ik kan me voorstellen dat je geen tijd hebt om dat allemaal bij te houden, laat staan te beoordelen wat het betekent voor jouw panden (en dus je pensioenpotje).
Je kunt denken: zolang het goed gaat, gaat het goed. Maar dan steek je je kop in het zand. En met het rendement van je panden als enige pensioenvoorziening is dat een risico dat je je eigenlijk niet kunt veroorloven.
Daarom lichten Roxy de Weijer en ik voor vastgoedeigenaren hun panden juridisch volledig door: wat mag er nog, wat verandert er of is er veranderd en waar zit het risico dat je nu niet ziet. Liever weten waar je staat dan erachter komen als het te laat is.
Weten hoe we jou hierin kunnen adviseren? Check deze link:https://nivoxvenc.membirds.site/vastgoedscan
#vastgoed
#beleggingspand
#bestuursrecht
#civielrecht