Gemeente Venlo ook overstag. Inwerkingtreding opkoopbescherming is nabij.
Sinds vorig jaar is in de gehele gemeente Maastricht de opkoopbescherming van kracht voor goedkope en middeldure woningen. Hierover schreef ik onderstaande bijdrage.
De opkoopbescherming houdt in dat een aangekochte woning niet mag worden verhuurd zonder een vergunning van de gemeente. Slechts in uitzonderingsgevallen wordt een vergunning verleend. Weten wat deze uitzonderingsgevallen zijn? Lees dan onderstaande bijdrage.
Verhuurt u na aankoop toch een woning (waarop de opkoopbescherming van toepassing is) zonder vergunning van de gemeente, dan riskeert u een hoge boete.
In de gemeente Venlo is afgelopen december in een oordeelsvormende raadsvergadering het voorstel tot invoering van de opkoopbescherming besproken. Daadwerkelijke vaststelling van de nieuwe regeling door de gemeenteraad, waarmee deze van kracht wordt, moet nog plaatsvinden.
Anders dan de gemeente Maastricht kiest de gemeente Venlo ervoor om de opkoopbescherming slechts voor bepaalde wijken te laten gelden. Ook de maximale WOZ-waarde van de woningen waarop de opkoopbescherming van toepassing is, verschilt met die in de gemeente Maastricht.
Bent u van plan een beleggingsobject te kopen? Voorkom verassingen achteraf. Ga vóór de aankoop van de woning na of u deze mag verhuren. Zoals u leest, kan dat per gemeente verschillen.
Neem bij vragen over de opkoopbescherming gerust contact met mij op.
