Nieuws
Opkoopbescherming Maastricht: mag je weer verhuren vanaf € 330.000 WOZ?
Opkoopbescherming Maastricht: sinds 2 oktober 2026 ligt de prijsgrens op € 330.000 WOZ en ontbreekt overgangsrecht. Wat dat betekent als je eerder kocht.
Lees verderBlog
Inzichten uit de praktijk.
Analyses, praktijkvoorbeelden en nieuws over omgevingsrecht en bestuursrecht — geschreven voor professionals die begrijpen willen wat er écht speelt.
22 artikelen gepubliceerd
Uitgelicht
Archief
Alle artikelen
Jurisprudentie
Afstandscriterium kamerverhuur Maastricht bij extra kamers
Het afstandscriterium geldt in Maastricht ook bij extra kamers in een vergund kamerverhuurpand, oordeelde de rechtbank Limburg. Wat dat betekent voor je aanvraag.
kamerverhuur Maastricht afstandscriterium
Lees verder
Nieuws
Opkoopbescherming Maastricht: mag je weer verhuren vanaf € 330.000 WOZ?
Opkoopbescherming Maastricht: sinds 2 oktober 2026 ligt de prijsgrens op € 330.000 WOZ en ontbreekt overgangsrecht. Wat dat betekent als je eerder kocht.
opkoopbescherming Maastricht huisvestingsverordening
Lees verder
Nieuws
Dak vervangen bij een VvE: is een vergunning nodig?
Dak vervangen is niet altijd gewoon onderhoud. Wanneer een VvE een omgevingsvergunning nodig heeft en het risico van een bouwstop.
Vergunningen gewoon onderhoud dak vervangen
Lees verder
Nieuws
Huisvestingsverordening Amsterdam per 2027: wat verandert er voor kadastraal splitsen en verhuur?
Op 11 november 2026 stemt de Amsterdamse raad over de Huisvestingsverordening per 2027. Label C bij kadastraal splitsen is geschrapt. Dit verandert er wel.
huisvestingsverordening Amsterdam kadastraal splitsen
Lees verder
Jurisprudentie
Huurder in overtreding: krijgt de eigenaar de dwangsom?
Je huurder overtreedt de regels, jij krijgt de last onder dwangsom. Wat een uitspraak van de kantonrechter Eindhoven leert over huurcontract en ontruiming.
handhaving last onder dwangsom kamerverhuur
Lees verder
Nieuws
Pand kopen om te verhuren: welke vergunningen en regels je vooraf checkt
Pand kopen om te verhuren? Check vooraf het omgevingsplan en de gemeentelijke vergunningen. Gratis stappengids voor beleggers, met recente uitspraken.
kamerverhuur splitsingsvergunning omgevingsplan
Lees verder
Omgevingsrecht
Zorgwonen, kamerverhuur en arbeidsmigranten: let op de definitie in het Omgevingsplan
Vijf recente uitspraken van de Afdeling over zorgwonen, kamerbewoning en arbeidsmigranten. Drie lessen voor beleggers over definities in het omgevingsplan
Omgevingsrecht Vastgoed Jurisprudentie
Lees verder
Nieuws
Toeristische verhuur in Maastricht: wat verandert er met de Huisvestingsverordening 2026?
Registratieplicht, 60 nachten, meldplicht en B&B-regels blijven. Wat wel verandert: datadeling door platforms, handhaving en nieuw logiesbeleid in 2027.
Toeristische verhuur Airbnb Maastricht
Lees verder
Nieuws
Opkoopbescherming Maastricht 2026: prijsgrens omlaag, kamerverhuurbepaling onduidelijk
Prijsgrens opkoopbescherming Maastricht naar € 330.000 WOZ. En een kamerverhuurbepaling die de gemeente anders uitlegt dan ze is opgeschreven. Analyse voor beleggers.
opkoopbescherming Maastricht huisvestingsverordening
Lees verder
Bestuursrecht
Bedrijfspand kopen of huren? Check eerst of jouw gebruik mag
Voordat je tekent voor een bedrijfspand: zeven stappen om te controleren welk gebruik is toegestaan, welke vergunningen nodig zijn en waar de handhavingsrisico's zitten.
bedrijfspand omgevingsplan vergunningen
Lees verder
Nieuws
Short stay: wonen of logies? Wat het omgevingsplan en de huisvestingsverordening bepalen
Short stay heeft geen vaste definitie. Lees hoe gemeenten het indelen, hoe de rechter wonen van logies onderscheidt en waar het wetsvoorstel passende huurcontracten botst met het omgevingsplan.
short stay omgevingsplan huisvestingsverordening
Lees verder
Bestuursrecht
Welke vergunningen heb je nodig bij kamerverhuur?
Welke vergunningen heb je nodig voor kamerverhuur? Een omzettingsvergunning alleen is vaak niet genoeg, ook het omgevingsplan stelt eisen
Vergunning kamerverhuur omzettingsvergunning
Lees verder
Omgevingsrecht
Gemeente wijst je (concept)vergunningsaanvraag af: wat nu?
(concept)aanvraag voor vergunning afgewezen? Laat eerst het standpunt van de gemeente toetsen Omschrijving: Niet direct aanpassen of procederen, maar eerst beoordelen hoe sterk de afwijzing juridisch is. Waarom die tussenstap loont.
Vergunning principestandpunt vooroverleg
Lees verder
Bestuursrecht
Bestuurlijke boete ontvangen? Klopt de overtreding? Dit is wat je kan doen
Bestuurlijke boete ontvangen? Dat de regel bestaat, staat vast. Of het besluit en de hoogte kloppen, niet. Zo toets je het dossier onder de boete.
handhaving bestuurlijke boete vergunning
Lees verder
Omgevingsrecht
Wat kost een omgevingsvergunning?
Wat kost een omgevingsvergunning? Meer dan alleen leges: onderzoeken, ruimtelijke onderbouwing, kostenverhaal. En je betaalt ook bij een weigering.
Vergunning vastgoed kosten
Lees verder
Bestuursrecht
Handhaving op kamerverhuur en splitsing: 6 tips voor vastgoedeigenaren
Vijf bestuursrecht uitspraken in een paar weken tijd over vastgoedvergunningen/-gebruik en handhaving. Geen toeval: gemeenten handhaven steeds actiever op kamerverhuur, splitsing, B&B's en verhuurgedrag. Wat kun je daar als vastgoedeigenaar of -ondernemer concreet mee? 6 tips:
vastgoed handhaving last onder dwangsom
Lees verder
Nieuws
Vastgoedportefeuille juridisch doorlichten: wat mag er nog met jouw panden
De afgelopen jaren is er veel veranderd in de regelgeving. Van (verhuur)vergunningen tot huurcontracten, maximale huur en puntensysteem. En ik kan me voorstellen dat je geen tijd hebt om dat allemaal bij te houden, laat staan te beoordelen wat het betekent voor jouw panden (en dus je pensioenpotje). Daarom lichten Roxy de Weijer en ik voor vastgoedeigenaren hun panden juridisch volledig door: wat mag er nog, wat verandert er of is er veranderd en waar zit het risico dat je nu niet ziet. Liever weten waar je staat dan erachter komen als het te laat is.
Vastgoed vergunningen huurcontracten
Lees verder
Bestuursrecht
Vastgoed kopen? Controleer het feitelijk gebruik!
Vastgoed kopen? Controleer of het feitelijk gebruik ook echt is vergund. Het bestuursrecht kent geen verjaring zelfs niet na 14 jaar.
Vastgoed aankoop gebruik
Lees verder
Nieuws
Handhaving woningverhuur Den Haag: wat 485 dossiers laten zien
Een Woo-verzoek bij de gemeente Den Haag leverde 485 pagina's handhavingsdossiers op. Wat ze laten zien over verhuurvergunningen, opkoopbescherming, Wet goed verhuurderschap, woningsplitsing en waarom bezwaar meestal te laat komt.
vastgoed verhuurvergunning woo-verzoek
Lees verder
Omgevingsrecht
Het risico van opkoopbescherming? Dat kan leiden tot hoge boetes en een verhuurverbod
Opkoopbescherming geldt in veel gemeenten. Recente rechtspraak laat zien hoe streng er wordt gehandhaafd en welke fouten vastgoedeigenaren maken.
opkoopbescherming verhuurvergunning handhaving
Lees verder
Bestuursrecht
Hoe voorkom je handhaving door de gemeente?
Bij handhaving is de eerste reactie vaak: de gemeente doet moeilijk. Maar in de praktijk zit het probleem in wat er vóór aankoop of verhuur niet is onderzocht.
handhaving vergunningen vastgoed
Lees verder
Nieuws
Één Woo-verzoek. Meer dan 310 handhavingsdossiers.
Gemeenten handhaven actiever op verhuurvergunningen dan veel eigenaren denken. Een Woo-verzoek bracht meer dan 310 dossiers aan het licht bij één gemeente.
handhaving Woo-verzoek verhuurvergunning
Lees verder